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Edifício Le Quarier Charm Residence #9908

Apartamento em Bento Gonçalves no Bairro Humaita

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R$ 850.000,00 Tenho Interesse
  • Dormitórios: 3
  • Área Privativa: 147,28 m²

Prolar Vende: Apartamento 03 dormitórios | 03 dormitórios (sendo uma suíte) | Banheiro social | Lavabo | Área de serviço | Copa cozinha | Sala de estar jantar | Piso aquecido elétrico em toda a área social (Sala Estar/Jantar, espaço Gourmet, Cozinha, Lavabo e Lavanderia), banho social e banho Casal. Todos os ambientes possuem termostato digital independentes, podendo serem ligados individualmente, com programação de temperatura, timer para ligar, desligar ou baixar a temperatura | O apto está no quarto andar de apto, porém em relação ao nível da rua está no sexto andar | Piso da área social personalizado. Será instalado um Porcelanato polido de 1,20 x 1,20m, na cor cinza em toda a área social | Piso vinílico na área íntima | Banheiro social e Suíte Casal com pisos e azulejos personalizados | Projeto de gesso personalizado | Fiação para áudio (sistema 5.1) e vídeo (telão de 106´ com projetor a ser embutido sobre o gesso) executada; | Espera para automação das persianas da sala estar/jantar e dormitórios | Apartamento com 165,10m² de área privativa; | 03 (três) vagas de estacionamento (um box duplo e um simples); | Espaço Gourmet planejado para integrar a área social | Churrasqueira com espera para bifeira junto à área Gourmet | Vidro duplo nos três dormitórios | Espera para lareira na sala de estar | Pontos de calefação nos ambientes. Em razão de possuir piso aquecido, pontos de Split em todos os ambientes, a maioria dos pontos de calefação estão embutidos na parede, porém não aparentes para não prejudicar a estética | Pontos de Split em todos os ambientes | Orientação solar leste para a Sala Estar/Jantar (sol pela manhã) e Oeste para todos os dormitórios (sol da tarde) | Pontos elétricos modificados e pontos de iluminação definidos por projeto luminotécnico Características do prédio: Dois apartamento por andar | Apenas 16 unidades de apartamentos | Salão de Festas com área aproximadamente de 170m², entregue mobiliado | Hall de entrada mobiliado | Localização privilegiada e de pouco tráfego | Orientação solar perfeita | Medidor de água individual | Medidor de gás individual | Medidor de água quente individual | Aquecimento solar com placas fotovoltaicas | Cisterna para reutilização das águas pluviais nas áreas externas e descarga dos vasos sanitários | Parede dupla, permitindo isolamento térmoacústico do prédio | Revestimento externo com pastilhas cerâmicas e granito | Esquadrias em PVC ->Condições de pagamento: 50% de entrada e o saldo em 36x.

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