Saiba quais são os valores médios por m² dos bairros em Caxias do Sul

 

Qualidade de vida, acessibilidade e variedade de entretenimento e comércio são alguns dos critérios que elevam Caxias do Sul ao posto de uma das cidades mais promissoras da Serra Gaúcha. É este cenário positivo e de boas expectativas para o futuro que tem atraído cada vez mais moradores a cidade. Para te ajudar a conhecer melhor essa expoente do Rio Grande do Sul, compilamos os valores médios do metro quadrado em cada um dos bairros mais atrativos de Caxias, e algumas de suas características.


1 - Exposição

Preço médio do m²: R$ 6.034

O Bairro Exposição é um dos preferidos do mercado imobiliário em Caxias do Sul. É nele que estão localizados o Parque Getúlio Vargas, mais conhecido como Parque dos Macaquinhos, e a Prefeitura da Cidade. É bastante próximo ao Centro, agradavelmente arborizado e oferece uma gama variedade de estabelecimentos e conveniências e possui a tão desejada atmosfera tranquila que apenas um bairro pode ter.

2 - Medianeira

Preço médio do m²: R$ 5.027

O Medianeira é um dos bairros nobres de Caxias do Sul, e fica localizado ao lado do Bairro Floresta. Seu principal atrativo é a estrutura ideal para famílias de todos os tamanhos e estilos de vida, afinal, a região é bem servida de estabelecimentos comerciais, escolas e prestadoras de serviços.

3 – Floresta

Preço médio do m²: R$ 4.880

O terceiro lugar é do Bairro Floresta, localizado entre os Bairros Sanvitto e do já mencionado Medianeira. Várias vias importantes da cidade passam pelo Floresta, mesmo assim, a região oferece ótima estrutura de bairro residencial.

4 – Madureira 
Preço médio do m²: R$ 4.653 

O Madureira é a opção ideal para quem deseja estar próximo ao Centro e todas as suas facilidades, mas não quer abrir mão da vida tranquila e aconchegante de um bairro. Outro atrativo que o valoriza perante o mercado imobiliário é a vista panorâmica que a área possui.

5 – Panazzolo

Preço médio do m²: R$ 4.561

Outra área nobre e próxima ao centro da cidade é o Panazzolo. Além de sua abundante oferta comercial, de serviços e áreas verdes, o bairro atrai muitos turistas e visitantes de outras regiões de Caxias do Sul devido a sua reconhecida oferta de restaurantes e boa gastronomia.

6 – Universitário

Preço médio do m²: R$ 4.548

Além da encantadora vista da cidade - dependendo da localização, o Bairro Universitário oferece muita comodidade e serviços para os seus moradores. Como não poderia deixar de ser, essa é a opção perfeita para quem deseja investir nos estudos, uma vez que a Universidade de Caxias do Sul fica a aproximadamente 15 minutos de carro da região.

7 – Petrópolis

Preço médio do m²: R$ 4.455

O Bairro Petrópolis tem um motivo enorme para ser tão valorizado: é nele que está localizada a Universidade de Caxias do Sul. Além de facilitar para os estudantes, a Universidade oferece inúmeros bons lugares para aproveitar momentos de lazer, como o seu zoológico e os seus lagos. A região também dispõe de restaurantes, escolas, academias e várias outras facilidades para garantir o conforto e bem estar de seus moradores.

8 – Cristo Redentor

Preço médio do m²: R$ 4.412

Os moradores do Bairro Cristo Redentor desfrutam de inúmeras facilidades - comércio e serviços - pertinho de casa. Outro motivo que faz a região figurar entre os bairros mais valorizados de Caxias do Sul é o fácil acesso não somente à parte central da cidade, mas também a outros bairros.

9 – Sanvitto

Preço médio do m²: R$ 4.330

Para o mercado imobiliário, o Sanvitto é um bairro próspero e que possui uma perspectiva ótima de futuro. É nele que ficam localizados inúmeros restaurantes, hotéis, supermercados, outros estabelecimentos comerciais e o Shopping Iguatemi. Por ser localizado em uma região alta da cidade, o local ainda oferece vistas incríveis.

10 – Lourdes
Preço médio do m²: R$ 4.303

A Gastronomia é o grande destaque do Bairro Lourdes. Inúmeras opções de restaurantes podem ser encontradas na região, perfeitas para almoços, ou para quem não abre mão de jantares como opção de lazer. O Parque da Imprensa também é um dos chamarizes, assim como toda a sua infraestrutura para aumentar a qualidade de vida de seus moradores.

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